从整体指数、面积段分化、政策供给到个人现金流，建立同一套可复核的城市观察框架。
同一个城市、同一种市场，不同面积段也可能走出相反方向。以下仍为价格指数涨跌幅。
| 市场 | 面积段 | 环比 | 同比 | 年内平均同比 |
|---|---|---|---|---|
| 新建住宅 | 90㎡及以下 | +0.3% | +1.9% | +2.3% |
| 90–144㎡ | +2.3% | -0.3% | -4.5% | |
| 144㎡以上 | -4.5% | -4.3% | -4.3% | |
| 二手住宅 | 90㎡及以下 | -0.2% | -4.0% | -4.5% |
| 90–144㎡ | -4.5% | -0.3% | -5.6% | |
| 144㎡以上 | -5.6% | -6.0% | -6.0% |
只收录地方主管部门公开信息。它们补充市场背景，但不与国家统计局价格指数拼接成单一指标。
截至 2025 年底，杭州市房管局 2026-01-13 发布。
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查看官方发布 如栖兰庭人才房二期250 套符合条件人才租金不高于市场评估租金 70%。
查看官方发布城市指数只能告诉你方向，不能替你承担月供。先输入目标房源真实总价和可比租金。
等额本息模型 · 请用目标房源真实价格替换示例值